logoComo comprar una casa

🧭 Cómo Comprar una Casa Paso a Paso sin Complicaciones (2025)

¿Quieres comprar una vivienda pero no sabes por dónde empezar? Aquí encontrarás una guía práctica con consejos y herramientas para que puedas hacerlo de forma segura y económica.

1. Ahorra al menos el 30% del valor de la vivienda

  • 💰 10% Impuestos y gastos (notaría, registro, etc.)
  • 🏦 20% Ahorro para cubrir lo que no financia el banco (suelen finanzar máximo el 80% del precio de la vivienda)
  • 🏠 Total: 30% del valor de la vivienda

2. Calcula tu presupuesto con nuestro simulador de hipoteca

Descubre cuál es el precio máximo que puedes permitirte pagar, tu cuota mensual y el cuadro de amortización detallado con nuestra calculadora de hipoteca GRATUITA.

3. Comienza la búsqueda de tu futura vivienda

¿No sabes que preguntas hacer y en que fijarte cuando visites una vivienda? ¡No te preocupes! hemos recopilado todo para que no se te olvide nada en el momento de la visita a la vivienda. 🔍 Haz click aquí para acceder al listado completo.

4. Firma de reserva o contrato de arras

Negocia con el vendedor y descarga nuestras plantillas de contratos para asegurarte de no cometer errores.

5. Compara hipotecas y ofertas bancarias

¿Por dónde se empieza? no te agobies, para esto hemos hecho una ⭐​GUÍA PASO A PASO para encontrar la MEJOR hipoteca del mercado​ ⭐.

6. Solicita la tasación oficial del inmueble

Tras firmar el contrato de arras, necesitarás una tasación oficial. Usa una empresa homologada por el Banco de España. 📏 Consulta nuestra lista actualizada (2025).

7. Elige una notaría de confianza

Visitarás la notaría al menos dos veces: una para el acta de transparencia y otra para la firma de escritura. Puedes elegir la notaría que prefieras. 🏛️ Accede a todos nuestros consejos para encontrar la mejor notaría.

8. Firma de la hipoteca y escritura pública de compraventa

El gran día ha llegado. Lee cada documento con calma y haz todas las preguntas necesarias antes de firmar. Y sobre todo, que no se te olvide llevar tu documentación ese día, consulta nuestra guía:

9. Actualiza registros y suministros

Tras la firma, realiza el cambio de titularidad del IBI, agua, luz, gas y empadrónate en tu nueva vivienda. Notifica también a la comunidad de propietarios.