¿Te suena a chino lo de "nuda propiedad" o "cédula de habitabilidad"? Aquí te dejamos una guía rápida para entender los términos que encontrarás al comprar una casa.
Documento que certifica que una vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada legalmente.
Situación en la que una persona es dueña de una vivienda pero no puede usarla porque otra persona (el usufructuario) tiene el derecho de vivir en ella.
Documento oficial del Registro de la Propiedad que indica quién es el propietario, si hay cargas (hipotecas, embargos, etc.) y la descripción del inmueble.
Valoración oficial del precio de mercado de una vivienda, que realiza una empresa tasadora homologada.
Contrato mediante el cual se entrega una cantidad de dinero como señal y compromiso de compra. Si se incumple, hay penalización.
Documento que sirve para apartar una vivienda temporalmente, sin un compromiso tan fuerte como el de arras.
Derecho a usar y disfrutar una vivienda aunque no seas el propietario.
Impuesto anual que paga el propietario de una vivienda al ayuntamiento.
Gasto extraordinario que aprueba la comunidad de vecinos para reparaciones o mejoras en el edificio.
Préstamo que te da un banco para comprar una casa. La vivienda queda como garantía hasta que termines de pagar.